Kiinteistöpäällikkö, toimitilaliiketoiminta
Sijainti: Helsinki

Kiinteistöjen ylläpidon johtamisen kokenut ammattilainen – olisiko nyt oikea aika ottaa uusi suunta urallesi?

Tule työskentelemään kiinteistöalan edelläkävijäyrityksessä. Välittävässä työyhteisössä rinnallasi työskentelevät alan parhaat kollegat. Meillä menestyt, kasvatat osaamistasi ja avaat uuden oven urapolullasi.

Tämän kaiken mahdollistaa työskentely kiinteistöpäällikkönä Pohjoismaiden suurimmassa kiinteistöalan asiantuntijayrityksessä.

Haluatko tarttua tilaisuuteen?

Kiinteistöpäällikkönämme vastaat asiakkaidemme omistamien sijoituskiinteistöjen ylläpidon johtamisesta, elinkaaren hallinnasta sekä toimit aktiivisesti vuokralaisrajapinnassa. Olet vuokralaisille ja asiakkaillemme näkyvä ja kuuluva kumppani. Varmistat kiinteistöjen ylläpidon omistajan strategian mukaisesti sekä vuokralaisten ja käyttäjien sujuvan arjen. Omalla työlläsi vaikutat kiinteistöjen arvoon, ESG-tavoitteiden saavuttamiseen sekä vuokralaisten tyytyväisyyteen.

Hallinnoit kiinteistöjen teknistä elinkaarta pitkän aikavälin ja vuosisuunnitelmien mukaisesti. Tuotat OPEX-budjetit, seuraat niitä ja teet tarvittavia toimenpiteitä. Vastaat myös kiinteistöjen PTS-suunnittelusta ja auditoinneista.

Olet tekijä, työssäsi toimit proaktiivisesti ja olet tiiviisti yhteydessä vuokralaisiin, palveluntuottajiin, viranomaisiin ja muihin sidosryhmiin kiinteistöjen ylläpidon osalta. Asiakkaillesi raportoit ja viestit aktiivisesti suunnitelmista ja toteumista. Varmistat arjessa, että kiinteistöjen mahdolliset vikatilanteet ja palvelupyynnöt tulevat hoidetuiksi ja taustalla tapahtuvat toiminnot sekä viestintä eri osapuolille rullaavat.

Lupauksemme sinulle

Meillä on tahto ja taito onnistua – yhdessä. Työntekijämme ovat meille prioriteetti. Näin myös sinulla kiinteistöpäällikkönämme on kaikki edellytykset onnistua työssäsi. Sen varmistavat vielä jatkuvasti kehittyvät palvelumme ja toimivat prosessimme. Sekä ennen kaikkea esihenkilö, jolla on aikaa sinulle.

Meillä saat työkaveriksesi ja sparraajiksesi alamme parhaat kollegat. Olemme tehokkaita jakamaan osaamistamme ja parhaita käytäntöjä. Rinnallasi on asiantuntijoita esimerkiksi taloushallinnon, vuokrahallinnon, rakennuttamisen, hankinnan, sisäilman, vastuullisuusasioiden ja energiatehokkuuden alueilta. Et ole koskaan yksin, vaikka työsi itsenäistä onkin.

Meillä saat tehdä työsi niin hyvin kuin osaat – asiakkaidemme ja työkavereittesi parhaaksi. Pääset luomaan uutta arjen toimintamalleihimme ja palvelutarjontaamme, kun tuomme alalle aktiivisesti uusia ratkaisuja erottuen myös näin muista toimijoista.

Arjessasi näkyy positiivisuus. Meillä on mutkaton työyhteisö ja panostamme henkilöstömme hyvinvointiin. Arjessasi tulet kohtaamaan hyvää johtamista, rakentavaa vuorovaikutusta ja työtäsi sujuvoittavia käytäntöjä ja kehityshankkeita.

Työssäsi on paljon vapautta päättää oman arjen kulusta – mitä, miten ja missä työsi teet. Meillä työn ja vapaan tasapaino on balanssissa.

Meidän on mahdollista tarjota sinulle vaihtoehtoisia urapolkuja kiinteistöalalla. Huolehdimme yhdessä siitä, että osaamisesi kasvaa ja pääset kehittymään urallasi.

Näillä taidoilla menestyt

• Kiinteistöpäällikkönämme työskentely edellyttää sinulta ymmärrystä, kokemusta ja näyttöä kiinteistöjen ylläpidon menestyksellisestä johtamisesta sekä vahvaa kiinteistöalan talouden käytännön osaamista.
  
• Kiinteistöjen teknisten järjestelmien tunteminen ja ylläpidon johtaminen niiden avulla on yksi vahvuusalueistasi sekä tehtävässä onnistumisen edellytys.
  
• Vastaat itsenäisesti sinulle nimettyjen kohteiden ylläpidon ja talouden johtamisesta, työlläsi on merkittävä vaikutus mm. kohteidesi vuokralais- sekä asiakastyytyväisyyteen.
  
• Ymmärrät pelikenttäsi, johon kuuluu olennaisena osana niin sisäinen kuin ulkoinen viestintä. Ratkaisukeskeisenä ymmärrät positiivisen yhteistyön merkityksen.
  
• Olet itseohjautuva ja rohkeasti toimeen tarttuva – kysyt ja kyseenalaistat, löydät ratkaisuja, esität argumentoiden vaihtoehtoja ja viet asiat päätökseen. Viihdyt ihmisten parissa ja taidat vaikuttavan sekä oikea-aikaisen viestinnän.
  
• Tehtävässä onnistuminen edellyttää hyvää suullisen ja kirjallisen viestinnän osaamista. Etua saat siitä, kun hoidat viestinnän omana itsenäsi tarvittaessa myös englanniksi.
  
• Edellytämme tehtävään sopivaa teknistä korkeakoulutusta sekä aiempaa kokemusta vastaavista kiinteistöpäällikön tehtävistä.
  
• Ratkaisevaa menestymisesi kannalta on aktiivinen työskentelyotteesi ja positiivinen asenteesi.
  
• Kannat vastuun omasta tehtäväkentästäsi 100 prosenttisesti.
  
• Olet ajan hermolla, ja ymmärrät yleistasolla mitä esimerkiksi ESG-strategialla ja EU-taksonomialla tarkoitetaan.
  
• Osaat työn vastapainoksi huolehtia omasta palautumisestasi ja hyvinvoinnistasi.

Miltä vaikutti? Voisitko sinä olla uusi työkaverimme?

Tehtävään voit hakea oheisen hakulomakkeen kautta. Mikäli sinulla on mielessä kysymyksiä tehtävääsi tai meillä työskentelyyn liittyen, Service Manager Antti-Pekka Niininen keskustelee niistä mielellään kanssasi lisää. 

Hänet tavoitat numerosta +358 50 300 7698 seuraavina aikoina: pe 30.5.2025 klo 13:00-14:00, ke 4.6.2025 klo 10:00-11:00 sekä ma 9.6.2025 klo 14:00-15:00. Voit aina myös laittaa sähköpostia osoitteeseen antti-pekka.niininen@newsec.fi.

Huomioithan ystävällisesti, että hakuaika päättyy 10.6.2025. Käymme hakemuksia läpi ja tapaamme tehtävästä kiinnostuneita jo hakuaikana. Teemme valinnan heti sopivan hakijan löydyttyä.