Kiinteistöpäällikkö, toimitilaliiketoiminta

Sijainti: Lahti (toimisto Lahdessa, toiminta-alue Lahti – Kouvola)

”Kymmenen vuotta sitten meitä oli Newsecissä 13 kiinteistöpäällikköä Helsingissä ja Tampereella. Tänään meitä on yli 100 kiinteistöpäällikköä 13 eri paikkakunnalla. Kasvu ei kuitenkaan ole ollut prioriteettimme, vaan se on seurausta pitkäjänteisestä palveluiden ja yrityskulttuurin kehitystyöstä. Tulevaisuutemme näyttää vakaalta, ja samaan aikaan kiinteistöjohtamisessa ollaan isojen teemojen äärellä. Vastuullisuuteen liittyvät palvelut ovat meille yhä kiinteämpi osa palvelutarjoamaa. Kiinteistöjen energiatehokkuudelta odotetaan tekoja ja meiltä jatkuvaa toimintatapojen kehittämistä. Olen ylpeä siitä, millaisen työyhteisön ja toimialaympäristön voimme sinulle tarjota. Oikeastaan kysymys kuuluukin, oletko valmis ottamaan haasteen vastaan?”

-Tapio Alapoti, Director, Technical Property Management

Meillä on siis onnistunut historia. Mikä meistä ja sinusta on varmasti kiinnostavampaa, on tahtomme ja taitomme menestyä tulevaisuudessa. Meille osaajamme ovat prioriteetti. Me varmistamme, että sinulla on kiinteistöpäällikkönämme edellytykset onnistua. Jatkuvasti kehittyvät palvelut, sovellusympäristöt, tukitoiminnot ja toimivat prosessit – sekä esihenkilö, jolla on aikaa sinulle. Mitä muuta me voimme sinulle tarjota ja luvata?

Tilaisuus tartuttavaksi

Olemme vahvasti arvojohdettu yritys. Arvot eivät ole meille sanahelinää ja huomaat sen nopeasti. Arvomme Passion for Colleagues and Clients, Excellence, Innovation sekä Integrity näkyvät ja elävät arjessamme niin keskinäisessä kanssakäymisessämme kuin johtamisessa ja liiketoiminnassamme. Mitä tämä tarkoittaa sinulle käytännössä?

Uskallamme luvata, että meillä saat työkaveriksesi ja sparraajiksesi alamme parhaat kollegat. Olemme tehokkaita jakamaan osaamistamme ja parhaita käytäntöjä. Rinnallasi on asiantuntijoita esimerkiksi rakennuttamisen, hankinnan, sisäilman, vastuullisuusasioiden ja energiatehokkuuden alueilta. Et ole koskaan yksin, vaikka työsi itsenäistä onkin.

Meillä et hae pikavoittoja vaan voit tehdä työsi niin hyvin kuin osaat – asiakkaidemme ja työkavereittesi parhaaksi. Pääset luomaan uutta arjen toimintamalleihimme ja palvelutarjontaamme, kun tuomme alalla aktiivisesti uusia ratkaisuja myös näin erottuen muista toimijoista.

Arjessasi näkyy positiivisuus. Sitä ruokkivat mutkaton työyhteisö ja panostuksemme henkilöstömme hyvinvointiin. Kohtaat arjessasi hyvää johtamista, rakentavaa vuorovaikutusta ja työtäsi sujuvoittavia käytäntöjä ja kehityshankkeita.

Kanssamme pääset seuraamaan kiinteistöjen elinkaarta ja näet omien toimiesi vaikutuksen kiinteistöjen arvoon, hiilijalanjälkeen sekä vuokralaisten tyytyväisyyteen.

Työssäsi on paljon vapautta päättää oman arjen kulusta – siitä mitä, miten ja missä työsi teet. Luonnollisesti tämä on vielä korostunut näin poikkeuksellisena aikana.

Pohjoismaiden suurimpana alan toimijana ja kasvavana yrityksenä meidän on mahdollista tarjota sinulle vaihtoehtoisia urapolkuja kiinteistöalalla. Huolehdimme yhdessä siitä, että et polje paikallasi, mitä tulee uraasi ja osaamisesi kehittymiseen.

Tarkemmin tehtävästäsi

Meillä vastaat asiakkaidemme omistamien sijoituskiinteistöjen ylläpidon johtamisesta, elinkaaren hallinnasta sekä toimit aktiivisesti vuokralaisrajapinnassa. Tämä tarkoittaa, että olet vuokralaisille ja asiakkaillemme näkyvä ja kuuluva taho, joka varmistaa kiinteistöjen ylläpidon omistajan strategian mukaisesti sekä vuokralaisten ja käyttäjien sujuvan arjen. Huolehdit, että vuokralaisten tilat ja kiinteistöjen palvelut tuottavat arvoa heidän liiketoiminnalleen. Vastaat kiinteistöjen suunnitelmallisesta ylläpidosta budjetin mukaisesti sekä vuokraustoiminnan tukemisesta. Sinulla on kokonaiskuva vastuullasi olevien kiinteistöjen tilanteesta – tiedät missä ollaan, miten siihen on tultu, ja miten mennään eteenpäin.

Työssäsi olet tiiviisti yhteydessä vuokralaisiin, palveluntuottajiin, viranomaisiin ja muihin sidosryhmiin kiinteistöjen ylläpidon osalta. Asiakkaillesi raportoit ja viestit proaktiivisesti suunnitelmista ja toteumista. Varmistat arjessa, että kiinteistöjen mahdolliset vikatilanteet ja palvelupyynnöt tulevat hoidetuksi, ja taustalla tapahtuvat toiminnot sekä viestintä eri osapuolille rullaa. Olet siis paljon vartijana. Kaikkea et suinkaan tee yksin, vaan rinnallasi ovat asiakkuustiimi, työkaverit ja palveluntuottajat, joiden valintaan luonnollisesti vaikutat. Yhdessä ja ohjauksessasi vaikutatte vastuullasi olevien kiinteistöjen hiilijalanjälkeen. Seikka, joka lisää työmme merkittävyyttä.

Tehtävän onnistunut hoitaminen edellyttää kohdekäyntejä Lahti – Kouvola suunnalla.

Näillä taidoilla menestyt

Kiinteistöpäällikkönämme työskentely edellyttää sinulta ymmärrystä kiinteistöjen ylläpidosta, huollosta, niiden palvelutuotannosta tai rakentamisesta. Ymmärrät siis pelikenttäsi, jolla toimit. Sinulla on työskentelyäsi tukeva, tehtävään sopiva koulutus ja ennen kaikkea kiinnostusta kiinteistöalaa kohtaan. Esimerkiksi rakennus- tai talotekniikka-alan alempi tai ylempi korkeakoulututkinto tukee hyvin tehtävässä onnistumista.

Ratkaisevaa menestymisesi kannalta on kuitenkin työskentelyotteesi ja asenteesi. Olet ehdottomasti tekijä ja ratkaisija. Olet itseohjautuva etkä lannistu uusien asioiden edessä vaan tartut rohkeasti toimeen – kysyt ja kyseenalaistat, löydät ratkaisuja, esität argumentoiden vaihtoehtoja ja viet asiat päätökseen. Viihdyt ihmisten parissa ja taidat vaikuttavan sekä oikea-aikaisen viestinnän – myös englanniksi. Eikä haittaa ole, jos positiivisuus on yksi luonnettasi kuvaava piirre.

Miltä vaikutti? Voisitko sinä olla uusi työkaverimme?

Mikäli sinulla on mielessä kysymyksiä tehtävääsi tai meillä työskentelyyn liittyen, Mika Säisänen juttelee niistä mielellään kanssasi lisää. Mikan tavoitat numerosta +358 40 0711139 tiistaina 16.8. klo 15-16, ja maanantaina 22.8. klo 15-16. Voit myös laittaa sähköpostia mika.saisanen@newsec.fi.

Tehtävään voit hakea oheisen hakulomakkeen kautta. Huomioithan ystävällisesti, että hakuaika päättyy 29.8.2022. Käymme hakemuksia läpi ja tapaamme tehtävästä kiinnostuneita jo hakuaikana, joten älä suotta odota viimeiseen päivään.